Servicios para fincas en Granada
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Gestionamos tus escrituras
Servicios para fincas en Granada 23-03-2023 a las 8:38 AM
En Grupo Jovimar realizamos todos los trámites necesarios para la gestión de tu escritura:????????
- Herencias.
- Donaciones.
- Compraventas.
- Regularizaciones catastrales y de cabida.
Además, en nuestro equipo disponemos de todos los profesionales (abogados, arquitectos, topógrafos, ingenieros, etc.) para asegurarte que todas tus gestiones queden resueltas en una sola oficina.
Para más información, llámanos al 662 925 529 o escríbenos un mensaje privado.
www.grupojovimar.com
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CONSTRUCCIONES RÚSTICAS
Servicios para fincas en Granada 23-03-2023 a las 5:20 AM
¿Quieres tener una pequeña casita en el campo o legalizar la que tienes?. ????????
Para la construcción de una casita de recreo en una parcela rústica, hay que solicitar un permiso de obra en el ayuntamiento de la localidad a la que pertenece la finca en la que pretendemos construir.
Una vez redactada y presentada la memoria, por técnico competente, que especifique el cumplimiento de las normas que debe seguir la construcción a ejecutar, el ayuntamiento otorgará el correspondiente permiso de obra.
Por norma general, en las fincas rústicas está permitida la construcción de casas de campo (denominadas " de aperos") con unas determinadas dimensiones, dependiendo de la superficie de la finca y de la consideración del suelo de la misma (secano o regadío). Pero es muy recomendable la consulta previa al área de urbanismo del ayuntamiento correspondiente para salir de cualquier duda.
???? En Ingenieria Jovimar gestionamos estos proyectos de nueva construcción, respetando y ajustando cada plan de obra a las normas urbanísticas municipales y autonómicas.
Realizamos todos los trámites relacionados con la obtención de la licencia de obra.????♂️
????También legalizamos edificaciones en suelo rústico ya construidas (cortijos, naves agrícolas...) ????
ℹ Para más información, puedes contactar con nosotros llamando al ???? 687 476 807.
www.ingenieriajovimar.com
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#campo
#aperos
#naveaperos
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Plan de prevención de incendios
Servicios para fincas en Granada 23-03-2023 a las 6:39 AM
¿Tienes una propiedad en terreno forestal?
Elabora tu Plan de Prevención de Incendios con Ingeniería Jovimar
El Plan de Prevención de Incendios es obligatorio si se posee una propiedad en una zona de peligro de incendio forestal. Sin éste, en el caso de que haya y se extienda el fuego es probable que la delegación de Medio Ambiente le pida todos los costes de extinción (desde las horas de vuelo del helicóptero hasta las unidades de intervención).
En Ingeniería Jovimar ofrecemos un servicio de gestión integral para Planes de Prevención de Incendios. Nuestro equipo se hará cargo de todo el proceso, incluyendo la elaboración, el asesoramiento y la presentación de todos los trámites a la administración.
También administramos la renovación del Plan de Prevención de Incendios, cuya vigencia es de cinco años. Según la normativa, tras este periodo debe revisarse y rehacerse en aquellos casos en los que sea preciso.
En Ingeniería Jovimar redactamos planes de prevención de incendios forestales para fincas inferiores a 400 hectáreas. Para aquellas que superen esta extensión, elaboramos proyectos de prevención de incendios forestales. Asimismo, confeccionamos proyectos de construcción de torres de vigilancia o de construcción de balsas y puntos de agua.
Para más información, contacta con nosotros, por teléfono o enviándonos un mensaje privado con sus datos personales.
✅Más información:
☎️ 687 476 807
info@ingenieriajovimar.com
Guadix
Construcciones Rústicas
Servicios para fincas en Granada 23-03-2023 a las 7:22 AM
GESTIONAMOS LEGALIZACIONES Y NUEVA EJECUCION
¿Quieres tener una pequeña casita en el campo o legalizar la que tienes?.
Para la construcción de una casita de recreo en una parcela rústica, hay que solicitar un permiso de obra en el ayuntamiento de la localidad a la que pertenece la finca en la que pretendemos construir.
Una vez redactada y presentada la memoria, por técnico competente, que especifique el cumplimiento de las normas que debe seguir la construcción a ejecutar, el ayuntamiento otorgará el correspondiente permiso de obra.
Por norma general, en las fincas rústicas está permitida la construcción de casas de campo (denominadas " de aperos") con unas determinadas dimensiones, dependiendo de la superficie de la finca y de la consideración del suelo de la misma (secano o regadío). Pero es muy recomendable la consulta previa al área de urbanismo del ayuntamiento correspondiente para salir de cualquier duda.
En Ingenieria Jovimar gestionamos estos proyectos de nueva construcción, respetando y ajustando cada plan de obra a las normas urbanísticas municipales y autonómicas.
Realizamos todos los trámites relacionados con la obtención de la licencia de obra.
También legalizamos edificaciones en suelo rústico ya construidas (cortijos, naves agrícolas...)
Para más información, puedes contactar con nosotros llamando al 687 476 807.
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Pozos, Sistema de riego y Bombeo
Servicios para fincas en Granada 23-03-2023 a las 7:44 AM
Desde la elección del lugar hasta la elección del sistema de bombeo más idóneo.
¿Quieres hacer un pozo en tu finca rústica o urbana? En Ingenieria Jovimar nuestros profesionales te asesoran previamente, sin compromiso, sobre la viabilidad (administrativa y física) para llevarlo a término.
Te garantizamos, por escrito, poder realizar la perforación con todas las garantías.
Te gestionamos todo el procedimiento (proyecto, ejecución, entubado, instalación de bombeo y tramites administrativos) y despreocúpate por completo.
Para más información, puedes contactar con nosotros en el 687 476 807 o través de mensaje privado.
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Pozos Garantizados llave en Mano
Servicios para fincas en Granada 23-03-2023 a las 8:11 AM
¿Quieres hacer un pozo en tu finca rústica o urbana? En Ingenieria Jovimar nuestros profesionales te asesoran, previamente, sobre la viabilidad (administrativa) para llevarlo a término.
¿ Te interesaría, además, saber dónde se encuentra el mejor punto para hacer el sondeo en tu finca? Pues , también podemos realizarte un #estudio #hidrogeológico previo.
Te gestionamos todo el procedimiento (proyecto, ejecución, entubado, instalación de bombeo y tramites administrativos) y despreocúpate por completo.
Para más información, contacta con nosotros enviándonos un mensaje privado o llamando al teléfono 687 476 807.
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Nuevo valor de referencia Catastral
Servicios para fincas en Granada 23-03-2023 a las 8:27 AM
Desde el 1 de enero de 2.022 entró en vigor el nuevo valor de referencia de los bienes inmuebles (rústicos y urbanos), que es el que va a utilizar Hacienda a la hora de aplicar los tributos de:
- Sucesiones y Donaciones,
- Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados (ITP)
- Patrimonio.
Con este nuevo valor de referencia, los impuestos se pagarán en función del valor de mercado y no respecto al precio de compra como se hacía hasta ahora. En el caso de que se tribute por debajo de este valor conllevará sanciones.
Hacienda aplica una reducción del 10% para que este valor de referencia esté por debajo del de mercado.
En caso de disconformidad con el valor de referencia, se puede recurrir presentando un informe técnico y alegaciones que justifiquen el valor menor del inmueble ante la Administración Tributaria correspondiente.
En Grupo Jovimar contamos con profesiones con amplia experiencia en asesoramiento fiscal, compraventas, donaciones, herencias, informes técnicos...
Además, todas tus gestiones quedan centralizadas, tanto el equipo técnico , como el grupo de consultores, se complementan para que todas tus gestiones estén perfectamente coordinadas .
Llámanos sin compromiso, para más información al 662 92 55 29 o escríbenos un mensaje privado .
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Pozos y sistema de Riegos
Servicios para fincas en Granada 23-03-2023 a las 8:30 AM
¿Quieres hacer un pozo en tu finca rústica o urbana?
¿Te gustaría tener el sistema de riego más eficiente posible?
¿ Quieres invertir con la seguridad del 100% de que es viable hacer el sondeo que necesitas?
En Ingenieria Jovimar nuestros profesionales te asesoran previamente, sin compromiso, sobre la viabilidad (administrativa y física) para llevarlo a término.
Te aseguramos, #por #escrito, poder realizar la perforación con todas las garantías.
Te gestionamos todo el procedimiento (proyecto, ejecución, entubado, instalación de bombeo, tramites administrativos, sistema de riego) para que te despreocupes por completo.
Consúltanos sin compromiso. 687 47 68 07
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Edificaciones en suelo Rústico
Servicios para fincas en Granada 23-03-2023 a las 8:33 AM
LEGALIZACIÓN, REHABILITACIÓN Y EJECUCIÓN DE EDIFICACIONES EN SUELO RÚSTICO EN BASE A LA NUEVA “LEY DE IMPULSO PARA LA SOSTENIBILIDAD DEL TERRITORIO DE ANDALUCIA” (LISTA)
En Ingenieria Jovimar, conscientes de la nueva situación normativa establecida por la Ley 7/2021, de 1 de diciembre, de impulso para la sostenibilidad del territorio de Andalucía, (aprobada definitivamente el pasado 23 de diciembre de 2021), ofrecemos el servicio de legalización, rehabilitación y ejecución de edificaciones en suelo rústico.
Esta Ley presenta como principal novedad una regulación del suelo rústico que permite la construcción de viviendas unifamiliares de tipo aislado. No obstante, deberán considerarse una serie de preceptos, relacionados especialmente con el respeto al medio ambiente y con la lucha contra la despoblación. En especial, es destacable que se mantiene la prohibición de construcción en suelos con algún tipo de protección especial.
También se busca plantear un nuevo modelo urbanístico que, ayudando al desarrollo económico y a la creación de empleo en Andalucía, consiga simplificar la maraña normativa existente, ofreciendo al ciudadano una seguridad jurídica suficiente que permita reducir plazos y burocracia en este tipo de trámites.
Los Ayuntamiento también podrán beneficiarse de esta normativa, ofreciéndoles la posibilidad de redactar nuevos planes especiales que corrijan el impacto ambiental que puedan generar agrupaciones de edificaciones irregulares, pudiendo dotarlas de infraestructuras básicas de saneamiento, agua y electricidad, para así garantizar unas condiciones mínimas de seguridad y salubridad.
Con todas estas nuevas herramientas y con las que ya contábamos hasta el momento, ofrecemos una gestión integral en trámites de legalización, rehabilitación o ejecución de cortijos, naves de aperos, naves agropecuarias, viviendas unifamiliares, depósitos, piscinas o invernaderos entre otros, adaptándonos a las normas urbanísticas y medioambientales de cada municipio.
Ofrecemos, igualmente, la posibilidad de presupuestos llave en mano, en los que nuestros profesionales, además de la gestión del proyecto, podrán encargarse de la ejecución in situ del inmueble deseado.
Para más información, puedes llamarnos al 687 476 807.
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Estudio impacto ambiental: Prevención
Servicios para fincas en Granada 23-03-2023 a las 9:10 AM
En Grupo Jovimar contamos con especialistas en los trámites medioambientales necesarios para cualquier tipo de obra: caminos rurales, balsas, huertos solares, naves agroganaderas, canteras, parques eólicos, industria, movimientos de tierra, etc…. .
Analizaremos el tipo de estudio que se adecua a tus necesidades:
-Tramitamos la autorización ambiental integrada y unificada (AAU, AAI)
-Estudios de impacto ambiental.
-Estudios de calificación ambiental.
Despreócupate del papeleo, en Grupo Jovimar nos encargamos de todo
Llámanos al 687 476 807 o envíanos un mensaje privado
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Servicio de gestoría y abogados
Servicios para fincas en Granada 27-04-2022 a las 1:05 PM
Ahora......todas tus gestiones centralizadas ¡¡¡
Para cualquier trámite cotidiano, sólo tendrás que visitar nuestras instalaciones y el equipo de profesionales de #Grupo #Jovimar se coordinarán para facilitártelo todo.
Todas tus gestiones en una misma oficina.
Te atenderemos sin compromiso
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Instalamos placas solares
Servicios para fincas en Granada Hace 5 día(s) a las 6:53 AM
▶▶ En #Grupo #Jovimar# desarrollamos huertos solares ◀◀
Grupo Jovimar, además de adquirir terrenos para la implantación de huertos solares, también ofrece la posibilidad de realizar estas instalaciones para quienes estén interesados en desarrollar su propia actividad y contar con esta forma de energía renovable ☀.
♻ Las fuentes de energía limpias cada vez generan un mayor interés y aportan cada vez una mayor rentabilidad. Además del ahorro que supone generar electricidad por esta vía, muchos particulares optan por vender sus excedentes al Gobierno y convertir su huerto solar en una fuente de ingresos.
Si quieres sacarle el máximo rendimiento a tu finca e instalar un huerto solar, ponte en contacto con nosotros ????. Estudiaremos la viabilidad de tu proyecto, además de asegurarnos el cumplimiento de todos los requisitos legales para su desarrollo.
Nos encargamos de la ejecución de principio a fin, gestionando, incluso, todas las vías financiación .
687 47 68 07
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DemandaBuscamos fincas para huertos solares
Servicios para fincas en Granada Hace 3 día(s) a las 3:13 AM
#BUSCAMOS FINCAS PARA #ALQUILER//#COMPRA
#HUERTOS #SOLARES
*REQUISITOS PRINCIPALES*:
+ Fincas llanas con más de 15 hectáreas.
+ Pendiente no superior al 7%.
+ Poca piedra o suelo no rocoso.
+ Preferentemente sin arboleda.
+ Máxima distancia a poste de tendido eléctrico = 3kms.
+ Imprescindible fotografías y referencias catastrales como paso previo a visitar la finca.
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DemandaBuscamos alquiler de inmuebles
Servicios para fincas en Granada Hace 3 día(s) a las 3:16 AM
▶▶ Buscamos pisos y casas para alquiler ◀◀COMARCAS: GUADIX-BAZA
‼ URGENTE ‼ En Grupo Jovimar estamos teniendo una alta demanda de personas que buscan inmuebles en alquiler, ya sean pisos o casas . Por lo que cualquier interesado puede contactar con nosotros para pasar a formar parte de la oferta y aumentar así el número actual de inmuebles disponibles ⬆⬆⬆.
Buscamos en cualquier municipio granadino, pero sobre todo por #Guadix y #Baza. Con nuestros profesionales podrás estar tranquil@ y asegurarte de que pones tu propiedad en un alquiler seguro. Para más información, no dudes en contactar con nosotros .
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DemandaBuscamos terrenos destinados a regadío
Servicios para fincas en Granada Hace 3 día(s) a las 3:30 AM
#GrupoJovimar busca terrenos destinados a regadío, con entre 10 y 120 hectáreas de superficie, para arrendar o comprar.
#Agua: Indispensable, con independencia del origen.
#Electricidad: En la propia finca o cercana, al menos media tensión.
#Desnivel: No superior al 5%.
#Localización: Comarcas de #Guadix y #Baza (Granada), #Jaén, #Almería o #Murcia.
Importante que tenga buen acceso.
▶️Para más información puedes contactar con nosotros a través de nuestra web (www.ingenieriajovimar.com) o enviándonos un mensaje privado en este canal de Facebook
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Topografía
Servicios para fincas en Granada Hace 3 día(s) a las 3:37 AM
◀◀#TOPOGRAFIA; #CATASTRO #REGISTRO #DE #LA #PROPIEDAD ◀◀
⚠⚠ Desde que entró en vigor la Ley 13/2015 se establece la necesaria coincidencia entre los datos del Catastro y los del Registro de la Propiedad para numerosas acciones como compraventas de terrenos, inmatriculación de fincas, segregaciones o reparcelaciones ✅.
La georreferenciación permite delimitar y ubicar propiedades de forma muy precisa, siendo indispensable para estos y otros procesos de suelos. En #IngenieríaJovimar ejecutamos este servicio y nos aseguramos de que cualquier transacción cumpla con la correlación entre el Registro de la Propiedad y el Catastro Inmobiliario.
ℹ Para más información, póngase en contacto con nosotros:
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Pozos llave en mano
Servicios para fincas en Granada Hace 3 día(s) a las 3:47 AM
▶▶ #POZOS #LLAVE #EN #MANO ◀◀
Quieres hacer un pozo en tu finca rústica o urbana En #IngenieriaJovimar nuestros profesionales te asesoran previamente, sin compromiso, sobre la viabilidad (administrativa y física) para llevarlo a término.
Te aseguramos, #por #escrito, poder realizar la perforación con todas las garantías.✍✍
Te gestionamos todo el procedimiento (proyecto, ejecución, entubado, instalación de bombeo y tramites administrativos) y despreocúpate por completo.
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Proyectos balsas y regadío
Servicios para fincas en Granada Hace 3 día(s) a las 4:23 AM
▶️▶️PROYECTOS; BALSAS Y REGADIO◀️◀️
Proyectos #llave en #mano
¿Quieres asegurar el regadío de tu explotación agrícola o ganadera? Nuestro equipo de #IngenieríaJovimar diseña y ejecuta proyectos de balsas de riego, unos sistemas de almacenamiento de agua que permiten cubrir los suministros en períodos de escasez. Ante la falta de recursos hídricos naturales, las balsas de riego te los proporciona, asegurando la continuidad de tu actividad .
En #GrupoJovimar te gestionamos de manera integral estos proyectos, desde los primeros bocetos hasta la entrega de llave en mano y con la máxima eficiencia. Incluso te ofrecemos vías de financiación si así lo precisas. Para más información, mándanos un mensaje privado .
Recuerda que tiene más información sobre nuestros servicios en www.ingenieriajovimar.com
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Estudios hidrogeológicos
Servicios para fincas en Granada Hace 3 día(s) a las 4:48 AM
¿QUIERES SABER DÓNDE HAY AGUA EN TU FINCA?
#Grupo #Jovimar te ofrece la posibilidad de encontrar agua en tu finca y optimizar su uso. Nuestros ingenieros, con más de 40 años de experiencia, a través de estudios hidrogeológicos analizarán el terreno y localizarán el punto más óptimo para extraer agua.
El estudio hidrogeológico examina las características hidrológicas y geológicas del medio, determinando la estructura del suelo. Esta investigación permite precisar el rendimiento, la calidad y el caudal óptimo para la captación de agua subterránea. Se trata de un método indispensable que proporciona información esencial para el diseño y el éxito de esta captación. Este estudio confirmará la existencia, o no, de agua en el subsuelo, y en el caso de encontrarla, la profundidad a la que se encuentra.
En INGENIERIA JOVIMAR empleamos técnicas científicas con la tecnología y el instrumental más adecuado. Nuestros técnicos, avalados por la cualificación y la experiencia, ejecutan sondeos eléctricos verticales. Este método geofísico permite conocer la resistividad media del subsuelo, definida por la humedad, minerales y sales disueltas presentes en el mismo.
Frente a otras técnicas alternativas, INGENIERIA JOVIMAR basa su labor de captación de agua en estudios geotécnicos propios de la hidrogeología.
Tras analizar la zona, también ofrecemos la posibilidad al cliente de proyectar un pozo, incluyendo la tramitación de toda la documentación requerida y su ejecución ( incluido el bombeo).
‼️Para cualquier duda puedes contactar con nosotros a través de nuestra web (www.ingenieriajovimar.com) o enviándonos un mensaje privado en este canal de Facebook.
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Aforo de pozos
Servicios para fincas en Granada Hace 3 día(s) a las 5:00 AM
▶▶ Aforo de Pozos ◀◀
¿Quieres saber el #máximo #caudal que podría tener tu sondeo?
Los procesos de aforo de pozos permiten determinar el caudal de un pozo y su capacidad de abastecimiento, siendo un estudio fundamental para conseguir posteriormente
una extracción de agua lo más eficiente posible .
Los ensayos de bombeo son una parte esencial de este proceso, ya que permiten evaluar el estado del acuífero . Estos servicios son especialmente útiles en los siguientes supuestos:
↗ Adquisición de una propiedad con pozo existente.
Es imprescindible que, antes de comprar una finca, nos aseguremos de que esta pueda darte los recursos hídricos que necesitas para la actividad que quieras desarrollar, como puede ser una explotación agrícola, ganadera , turística, cinegética, industrial, etc.
↗ Tenencia de pozos que cada vez dan menos agua o agua de menor calidad.
Tratemos de recuperar la potencia del caudal.
➕ Además de estos estudios, nos encargamos de elaborar las propuestas enfocadas a conseguir una mejor rentabilidad para tu finca, ofreciéndote un asesoramiento integral, cercano y centralizado, donde te haremos todos los tramites necesarios para satisfacer tus necesidades.
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