Servicios para fincas en Granada

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Gestionamos tu finca forestal Servicios para fincas en Granada ▶▶GESTIONAMOS TU #FINCA #FORESTAL◀◀ La #ordenación de #montes es un conjunto de actuaciones a desarrollar sobre un monte de formar acorde a una planificación, durante un plazo de tiempo variable, y que se recogen en un documento técnico con la finalidad de alcanzar los objetivos establecidos por el propietario del monte a la vez que se satisfacen, simultáneamente, las demandas de la sociedad.⛰ Esta Ordenación debe incidir sobre todos los elementos del sistema monte, tanto sobre sus valores vivos de fauna y de flora ☘ como sobre las infraestructuras que permiten su conservación y aprovechamiento, siendo por tanto una actividad multidimensional, que combina aspectos ecológicos, económicos y sociales. ✅ Existen dos tipos de documentos o programas de ordenación: -Los Proyectos de Ordenación (PO) -Planes Técnicos de Ordenación (PTO) ✅ La aprobación de un PO/PTO por parte de la Administración Forestal abre la posibilidad de acceder a una serie de beneficios y ventajas a los propietarios del monte ordenado: 1️⃣ Mejorar y profundizar en el conocimiento del monte y sus posibilidades. 2️⃣Definir según criterios técnicos las actuaciones más adecuadas para lograr los objetivos del propietario. 3️⃣Implica que la mayor parte de los trabajos ligados a las actuaciones recogidas en la Ordenación del monte no necesiten autorización previa por parte de la misma, estando sujetos únicamente a un sencillo régimen de notificación previa a la Administración Forestal. 4️⃣Facilita la aprobación por parte de la Administración Forestal de las actuaciones recogidas en el ámbito de la ordenación que necesitan autorización. 5️⃣Incluye la planificación preventiva contra incendios forestales, haciendo innecesaria la redacción del documento correspondiente al Plan de Prevención de Incendios Forestales. 6️⃣Exención del pago del Impuesto sobre Bienes Inmuebles durante el plazo de 15 años. 7️⃣Las fincas con ordenaciones aprobadas gozan de prioridad a la hora de obtener subvenciones públicas orientadas a la gestión forestal sostenible. 8️⃣Simplifica y facilita, en su caso, la obtención de certificados en gestión forestal sostenible. ‼ Confía a #GrupoJovimar la elaboración de tu Proyecto de Ordenación y el Plan Técnico de Ordenación. Contamos con profesionales con gran experiencia.‼ ℹ Consúltanos sin compromiso. Llámanos al 687 476 807 o envíanos un mensaje privado ✉ https://www.facebook.com/GrupoJovimar/photos/a.1363893990362851/3820390964713129 Facebook: https://www.facebook.com/GrupoJovimar Instagram: https://www.instagram.com/grupojovimar/

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Estudios hidrogeológicos Servicios para fincas en Granada ¿QUIERES SABER DÓNDE HAY AGUA EN TU FINCA? INGENIERIA JOVIMAR te ofrece la posibilidad de encontrar agua en tu finca y optimizar su uso. Nuestros profesionales, con más de 40 años de experiencia, a través de estudios hidrogeológicos analizarán el terreno y localizarán el punto más óptimo para extraer agua. El #estudio #hidrogeológico examina las características hidrológicas y geológicas del medio, determinando la estructura del suelo. Esta investigación permite precisar el rendimiento, la calidad y el caudal óptimo para la captación de agua subterránea. Se trata de un método indispensable que proporciona información esencial para el diseño y el éxito de esta captación. Este estudio confirmará la existencia, o no, de agua en el subsuelo, y en el caso de encontrarla, la profundidad a la que se encuentra. En INGENIERIA JOVIMAR empleamos técnicas científicas con la tecnología y el instrumental más adecuado. Nuestros técnicos, avalados por la cualificación y la experiencia, ejecutan sondeos eléctricos verticales. Este método geofísico permite conocer la resistividad media del subsuelo, definida por la humedad, minerales y sales disueltas presentes en el mismo. Frente a otras técnicas alternativas, INGENIERIA JOVIMAR basa su labor de captación de agua en estudios geotécnicos propios de la hidrogeología. Tras analizar la zona, también ofrecemos la posibilidad al cliente de proyectar un pozo, incluyendo la tramitación de toda la documentación requerida y su ejecucion. ‼️Para cualquier duda puedes contactar con nosotros a través de nuestra web (www.ingenieriajovimar.com) o enviándonos un mensaje privado en este canal de Facebook. www.grupojovimar.com 687 476 807 https://www.facebook.com/GrupoJovimar/photos/a.1363893990362851/3890286951056863 Facebook: https://www.facebook.com/GrupoJovimar Instagram: https://www.instagram.com/grupojovimar/

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Gestión de cotos Servicios para fincas en Granada GESTIÓN INTEGRAL DE COTOS Desde el área de gestión cinegética de #IngenieríaJovimar, su equipo de profesionales realiza la gestión integral de tu coto de caza. Dentro de la cuál, debemos resaltar los siguientes servicios: -Planes Técnicos de Caza. -Compraventa de cotos. -Memorias anuales. -Pago de tasas. -Escritos y gestión de autorizaciones. -Subvenciones. -Informes técnicos. -Cartografía de detalle. Despreocúpate de visitas a la Delegación de Medio Ambiente y deja que lo hagamos por tí. Además, te ayudamos a encontrar tu coto ideal o buscar socios para tu terreno cinegético.⛰ ✅Más información: ☎️ 687 476 807 [email protected] www.ingenieriajovimar.com www.grupojovimar.com https://www.facebook.com/GrupoJovimar/photos/a.1363893990362851/3924749360943955 Facebook: https://www.facebook.com/GrupoJovimar Instagram: https://www.instagram.com/grupojovimar/

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Proyecto de riego Servicios para fincas en Granada En INGENIERIA JOVIMAR gestionamos tu proyecto de riego con todos los trámites garantizados Despreocúpate de visitas a las administraciones y deja que lo hagamos por ti. Asesoramos y gestionamos todo tipo de subvenciones/ayudas (modernizacion de regadios, etc) Además, te lo podemos gestionar con llave en mano. ✅Más información: ☎️ 687 476 807 [email protected] www.ingenieriajovimar.com www.grupojovimar.com https://www.facebook.com/GrupoJovimar/photos/a.1363893990362851/3929885150430376 Facebook: https://www.facebook.com/GrupoJovimar Instagram: https://www.instagram.com/grupojovimar/

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Proyectos de invernaderos Servicios para fincas en Granada #Proyectos de #invernaderos y #viveros #forestales. ¿te gustaría saber ,antes de hacer la inversión, si tu finca es viable para la construcción de un invernadero/vivero? En INGENIERIA JOVIMAR gestionamos tu proyecto de invernadero/vivero con todos los trámites garantizados Despreocúpate de visitas a las Administraciones y deja que lo hagamos por tí. Gestionamos las subvenciones y ayudas vinculadas con estos proyectos. Además, te lo podemos gestionar con llave en mano. ✅Más información: ☎️ 687 476 807 [email protected] www.ingenieriajovimar.com www.grupojovimar.com https://www.facebook.com/GrupoJovimar/photos/a.1363893990362851/4306248419460712 Facebook: https://www.facebook.com/GrupoJovimar Instagram: https://www.instagram.com/grupojovimar/

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Tasaciones inmobiliarias Servicios para fincas en Granada ▶▶ Tasaciones inmobiliarias: RUSTICA Y URBANA ◀◀ ¿Conoces los servicios de tasación inmobiliaria de Grupo Jovimar? Nuestros técnicos realizan tasaciones de fincas rústicas y urbanas, ya sea para una casa, piso, nave, local comercial, fincas agrícolas y ganaderas, terrenos forestales, etc. Tasaciones para toda clase de operaciones como una compra-venta, un alquiler o una contratación de hipoteca, trámites de herencia, etc. ‼Realizamos una gestión integral. Nos ocupamos de toda la documentación complementaria, siendo un ejemplo de ello el #certificado #energético requerido para la venta o alquiler de cualquier inmueble. Para más información, puedes ponerte en contacto con nosotros 687 476 807 www.ingenieriajovimar.com www.grupojovimar.com https://www.facebook.com/GrupoJovimar/photos/a.1363893990362851/4337518203000400 Facebook: https://www.facebook.com/GrupoJovimar Instagram: https://www.instagram.com/grupojovimar/

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Proyectos de ingeniería rural Servicios para fincas en Granada #PROYECTOS DE #INGENIERIA #RURAL: #LLAVE EN #MANO Realiza todos proyectos de forma centralizada con Ingeniería Jovimar Ingeniería Jovimar ofrece a todos sus clientes la posibilidad de realizar cualquier proyecto y todas sus gestiones de forma centralizada. Sin tener que acudir a distintos profesionales y administraciones con los consiguientes problemas de coordinación, pérdida de tiempo y, en consecuencia, de dinero. Nuestro equipo de profesionales te explicará los trámites que debes cumplimentar para cada caso, te expondrá de forma integral el proyecto y ejecutará todos los procesos y gestiones por tí, para que no tengas que preocuparte por nada. Por ejemplo, en Grupo Jovimar gestionamos proyectos de caminos rurales, analizando cada supuesto y realizando todas las gestiones precisas para su ejecución. Siguiendo este supuesto, imagina que requieres la ejecución de un camino rural en un parque natural. Para este caso, se precisaría, entre otras cuestiones, un estudio de impacto ambiental, entregar a la Delegación de Cultura un informe de prospección arqueológica que asegure la ausencia de restos arqueológicos en el terreno, así como un informe de compatibilidad urbanística a la Delegación de Medio Ambiente. Una vez entregada toda la documentación, se realizaría una Autorización Ambiental Unificada antes de que el ayuntamiento conceda finalmente la licencia de obra. ¿Complejo? Pues en Ingeniería Jovimar -Grupo Jovimar- nos encargamos de todo. Cada proyecto conlleva la obligación de entregar determinados requerimientos a las administraciones En Ingeniería Jovimar tendremos en cuenta todo tipo de consideraciones. Siguiendo con el ejemplo del camino rural, si el mismo pasase por algún cauce, la Administración pediría una autorización ante Confederación Hidrográfica, que nosotros nos encargaríamos de gestionar. Otro supuesto podría ser que la vía atravesase zona forestal, por lo que sería conveniente entregar un Plan de Prevención de Incendios. Por todo ello, analizaremos las particaridades de cada proyecto, examinando todos los aspectos del mismo y gestionando todos los trámites necesarios. Despreocúpate del papeleo. Gestionaremos todo el proceso, incluida la llave en mano (ejecución del mismo) si así lo deseas. Para más información, puedes llamarnos al teléfono ☎️ 687 476 807 y te atenderemos sin compromiso. www.ingenieriajovimar.com www.grupojovimar.com https://www.facebook.com/GrupoJovimar/photos/a.1363893990362851/4799305533488329 Facebook: https://www.facebook.com/GrupoJovimar Instagram: https://www.instagram.com/grupojovimar/

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Georreferenciación Catastro y Registro Servicios para fincas en Granada topografia ⚠¿ coincide la superficie de tu finca en lo descrito escrituras y en catastro? Estamos seguros que, con total probabilidad, haya discrepancias importantes. ⚠⚠¿ cuántas veces hemos escuchado que "la superficie que se refleja en nuestras escrituras es INFERIOR a lo que hay en la realidad"? Y en muchas ocasiones, la respuesta es que " antiguamente se reflejaba menos superficie en escrituras para pagar menos".....ERROR¡¡¡¡¡¡¡¡ Y esos errores del pasado, nos pueden ocasionar serios problemas en el presente o futuro. ⚠⚠ Desde que entró en vigor la Ley 13/2015 se establece la necesaria coincidencia entre los datos del #Catastro y los del #Registro de la #Propiedad para numerosas acciones como compraventas de terrenos, inmatriculación de fincas, segregaciones o reparcelaciones ????????✅. ???? La #georreferenciación permite delimitar y ubicar propiedades de forma muy precisa, siendo indispensable para la realización de muchos trámites. En #IngenieríaJovimar ofrecemos este servicio y nos aseguramos de que cualquier transacción cumpla con la correlación entre el Registro de la Propiedad y el Catastro Inmobiliario. ℹ Para que no te queden dudas, puedes contactar con nosotros ????.686 476 807 No dejes que los problemas los resuelvan tus hereder@s o tus posibles compradores...¡¡???? Porque si pretendes que así sea, o bien ,tu hereder@ puede que nunca disfrute de tu herencia o, por otro lado, nunca llegues a tener un comprador. www.ingenieriajovimar.com www.grupojovimar.com #topógrafos #catastro #mediciondefincas #Registrodelapropiedad #deslinde #fincarustica #Fincaurbana #peritos #topografía

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GESTIONAMOS EL CAMBIO DE USO: SIGPAC Y C Servicios para fincas en Granada ¿Tienes una finca de secano y la quieres transformar a regadío? ¿Tienes viñas y quieres plantar pistachos? ¿Quieres pasar de tierra arable a olivar? ????‍????????‍???????????? Tanto si quieres cambiar el uso del suelo como hacer un cambio de cultivo es fundamental declarar dicho cambio tanto en el SIGPAC como en el Catastro. Para ello es imprescindible presentar un Informe Técnico de cambio de cultivo dónde se demuestre el cambio de cultivo y sus características en el caso de SIGPAC y un Informe Técnico de cambio de cultivo donde se muestre la situación resultante de la finca tras el cambio. ???? Más información en el siguiente enlace:???? https://grupojovimar.com/cambios-de-uso-de-suelo/ ???? Despreocúpate del papeleo y confía él trámite a los profesionales de Grupo Jovimar. ❗❗Síguenos para estar informado❗❗

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CONSTRUCCIONES RÚSTICAS Servicios para fincas en Granada ¿Quieres tener una pequeña casita en el campo o legalizar la que tienes?. ???????? Para la construcción de una casita de recreo en una parcela rústica, hay que solicitar un permiso de obra en el ayuntamiento de la localidad a la que pertenece la finca en la que pretendemos construir. Una vez redactada y presentada la memoria, por técnico competente, que especifique el cumplimiento de las normas que debe seguir la construcción a ejecutar, el ayuntamiento otorgará el correspondiente permiso de obra. Por norma general, en las fincas rústicas está permitida la construcción de casas de campo (denominadas " de aperos") con unas determinadas dimensiones, dependiendo de la superficie de la finca y de la consideración del suelo de la misma (secano o regadío). Pero es muy recomendable la consulta previa al área de urbanismo del ayuntamiento correspondiente para salir de cualquier duda. ???? En Ingenieria Jovimar gestionamos estos proyectos de nueva construcción, respetando y ajustando cada plan de obra a las normas urbanísticas municipales y autonómicas. Realizamos todos los trámites relacionados con la obtención de la licencia de obra.????‍♂️ ????También legalizamos edificaciones en suelo rústico ya construidas (cortijos, naves agrícolas...) ???? ℹ Para más información, puedes contactar con nosotros llamando al ???? 687 476 807. www.ingenieriajovimar.com www.grupojovimar.com #GrupoJovimar #ingenieriajovimar #campo #aperos #naveaperos #casetaaperos #edificacion

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Plan de prevención de incendios Servicios para fincas en Granada ¿Tienes una propiedad en terreno forestal? Elabora tu Plan de Prevención de Incendios con Ingeniería Jovimar El Plan de Prevención de Incendios es obligatorio si se posee una propiedad en una zona de peligro de incendio forestal. Sin éste, en el caso de que haya y se extienda el fuego es probable que la delegación de Medio Ambiente le pida todos los costes de extinción (desde las horas de vuelo del helicóptero hasta las unidades de intervención). En Ingeniería Jovimar ofrecemos un servicio de gestión integral para Planes de Prevención de Incendios. Nuestro equipo se hará cargo de todo el proceso, incluyendo la elaboración, el asesoramiento y la presentación de todos los trámites a la administración. También administramos la renovación del Plan de Prevención de Incendios, cuya vigencia es de cinco años. Según la normativa, tras este periodo debe revisarse y rehacerse en aquellos casos en los que sea preciso. En Ingeniería Jovimar redactamos planes de prevención de incendios forestales para fincas inferiores a 400 hectáreas. Para aquellas que superen esta extensión, elaboramos proyectos de prevención de incendios forestales. Asimismo, confeccionamos proyectos de construcción de torres de vigilancia o de construcción de balsas y puntos de agua. Para más información, contacta con nosotros, por teléfono o enviándonos un mensaje privado con sus datos personales. ✅Más información: ☎️ 687 476 807 [email protected]

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Construcciones Rústicas Servicios para fincas en Granada GESTIONAMOS LEGALIZACIONES Y NUEVA EJECUCION ¿Quieres tener una pequeña casita en el campo o legalizar la que tienes?. Para la construcción de una casita de recreo en una parcela rústica, hay que solicitar un permiso de obra en el ayuntamiento de la localidad a la que pertenece la finca en la que pretendemos construir. Una vez redactada y presentada la memoria, por técnico competente, que especifique el cumplimiento de las normas que debe seguir la construcción a ejecutar, el ayuntamiento otorgará el correspondiente permiso de obra. Por norma general, en las fincas rústicas está permitida la construcción de casas de campo (denominadas " de aperos") con unas determinadas dimensiones, dependiendo de la superficie de la finca y de la consideración del suelo de la misma (secano o regadío). Pero es muy recomendable la consulta previa al área de urbanismo del ayuntamiento correspondiente para salir de cualquier duda. En Ingenieria Jovimar gestionamos estos proyectos de nueva construcción, respetando y ajustando cada plan de obra a las normas urbanísticas municipales y autonómicas. Realizamos todos los trámites relacionados con la obtención de la licencia de obra. También legalizamos edificaciones en suelo rústico ya construidas (cortijos, naves agrícolas...) Para más información, puedes contactar con nosotros llamando al 687 476 807. www.ingenieriajovimar.com www.grupojovimar.com

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Pozos, Sistema de riego y Bombeo Servicios para fincas en Granada Desde la elección del lugar hasta la elección del sistema de bombeo más idóneo. ¿Quieres hacer un pozo en tu finca rústica o urbana? En Ingenieria Jovimar nuestros profesionales te asesoran previamente, sin compromiso, sobre la viabilidad (administrativa y física) para llevarlo a término. Te garantizamos, por escrito, poder realizar la perforación con todas las garantías. Te gestionamos todo el procedimiento (proyecto, ejecución, entubado, instalación de bombeo y tramites administrativos) y despreocúpate por completo. Para más información, puedes contactar con nosotros en el 687 476 807 o través de mensaje privado. www.ingenieriajovimar.com www.grupojovimar.com

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Pozos Garantizados llave en Mano Servicios para fincas en Granada ¿Quieres hacer un pozo en tu finca rústica o urbana? En Ingenieria Jovimar nuestros profesionales te asesoran, previamente, sobre la viabilidad (administrativa) para llevarlo a término. ¿ Te interesaría, además, saber dónde se encuentra el mejor punto para hacer el sondeo en tu finca? Pues , también podemos realizarte un #estudio #hidrogeológico previo. Te gestionamos todo el procedimiento (proyecto, ejecución, entubado, instalación de bombeo y tramites administrativos) y despreocúpate por completo. Para más información, contacta con nosotros enviándonos un mensaje privado o llamando al teléfono 687 476 807. www.ingenieriajovimar.com www.grupojovimar.com

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Nuevo valor de referencia Catastral Servicios para fincas en Granada Desde el 1 de enero de 2.022 entró en vigor el nuevo valor de referencia de los bienes inmuebles (rústicos y urbanos), que es el que va a utilizar Hacienda a la hora de aplicar los tributos de: - Sucesiones y Donaciones, - Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados (ITP) - Patrimonio. Con este nuevo valor de referencia, los impuestos se pagarán en función del valor de mercado y no respecto al precio de compra como se hacía hasta ahora. En el caso de que se tribute por debajo de este valor conllevará sanciones. Hacienda aplica una reducción del 10% para que este valor de referencia esté por debajo del de mercado. En caso de disconformidad con el valor de referencia, se puede recurrir presentando un informe técnico y alegaciones que justifiquen el valor menor del inmueble ante la Administración Tributaria correspondiente. En Grupo Jovimar contamos con profesiones con amplia experiencia en asesoramiento fiscal, compraventas, donaciones, herencias, informes técnicos... Además, todas tus gestiones quedan centralizadas, tanto el equipo técnico , como el grupo de consultores, se complementan para que todas tus gestiones estén perfectamente coordinadas . Llámanos sin compromiso, para más información al 662 92 55 29 o escríbenos un mensaje privado . www.grupojovimar.com www.ingenieriajovimar.com

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Pozos y sistema de Riegos Servicios para fincas en Granada ¿Quieres hacer un pozo en tu finca rústica o urbana? ¿Te gustaría tener el sistema de riego más eficiente posible? ¿ Quieres invertir con la seguridad del 100% de que es viable hacer el sondeo que necesitas? En Ingenieria Jovimar nuestros profesionales te asesoran previamente, sin compromiso, sobre la viabilidad (administrativa y física) para llevarlo a término. Te aseguramos, #por #escrito, poder realizar la perforación con todas las garantías. Te gestionamos todo el procedimiento (proyecto, ejecución, entubado, instalación de bombeo, tramites administrativos, sistema de riego) para que te despreocupes por completo. Consúltanos sin compromiso. 687 47 68 07 www.ingenieriajovmar.com www.grupojovimar.com

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Edificaciones en suelo Rústico Servicios para fincas en Granada LEGALIZACIÓN, REHABILITACIÓN Y EJECUCIÓN DE EDIFICACIONES EN SUELO RÚSTICO EN BASE A LA NUEVA “LEY DE IMPULSO PARA LA SOSTENIBILIDAD DEL TERRITORIO DE ANDALUCIA” (LISTA) En Ingenieria Jovimar, conscientes de la nueva situación normativa establecida por la Ley 7/2021, de 1 de diciembre, de impulso para la sostenibilidad del territorio de Andalucía, (aprobada definitivamente el pasado 23 de diciembre de 2021), ofrecemos el servicio de legalización, rehabilitación y ejecución de edificaciones en suelo rústico. Esta Ley presenta como principal novedad una regulación del suelo rústico que permite la construcción de viviendas unifamiliares de tipo aislado. No obstante, deberán considerarse una serie de preceptos, relacionados especialmente con el respeto al medio ambiente y con la lucha contra la despoblación. En especial, es destacable que se mantiene la prohibición de construcción en suelos con algún tipo de protección especial. También se busca plantear un nuevo modelo urbanístico que, ayudando al desarrollo económico y a la creación de empleo en Andalucía, consiga simplificar la maraña normativa existente, ofreciendo al ciudadano una seguridad jurídica suficiente que permita reducir plazos y burocracia en este tipo de trámites. Los Ayuntamiento también podrán beneficiarse de esta normativa, ofreciéndoles la posibilidad de redactar nuevos planes especiales que corrijan el impacto ambiental que puedan generar agrupaciones de edificaciones irregulares, pudiendo dotarlas de infraestructuras básicas de saneamiento, agua y electricidad, para así garantizar unas condiciones mínimas de seguridad y salubridad. Con todas estas nuevas herramientas y con las que ya contábamos hasta el momento, ofrecemos una gestión integral en trámites de legalización, rehabilitación o ejecución de cortijos, naves de aperos, naves agropecuarias, viviendas unifamiliares, depósitos, piscinas o invernaderos entre otros, adaptándonos a las normas urbanísticas y medioambientales de cada municipio. Ofrecemos, igualmente, la posibilidad de presupuestos llave en mano, en los que nuestros profesionales, además de la gestión del proyecto, podrán encargarse de la ejecución in situ del inmueble deseado. Para más información, puedes llamarnos al 687 476 807. www.ingenieriajovimar.com www.grupojovimar.com

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Estudio impacto ambiental: Prevención Servicios para fincas en Granada En Grupo Jovimar contamos con especialistas en los trámites medioambientales necesarios para cualquier tipo de obra: caminos rurales, balsas, huertos solares, naves agroganaderas, canteras, parques eólicos, industria, movimientos de tierra, etc…. . Analizaremos el tipo de estudio que se adecua a tus necesidades: -Tramitamos la autorización ambiental integrada y unificada (AAU, AAI) -Estudios de impacto ambiental. -Estudios de calificación ambiental. Despreócupate del papeleo, en Grupo Jovimar nos encargamos de todo Llámanos al 687 476 807 o envíanos un mensaje privado www.ingenieriajovimar.com www.grupojovimar.com

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