Fincas cinegéticas en Toledo
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finca en venta 545 has. caza menor labor
Fincas cinegéticas en Toledo 04-07-2025 a las 4:13 PM
Referencia. – 633 - Se vende espectacular finca rústica de 545 hectáreas, ubicada próxima a Madridejos (Toledo). Esta propiedad excepcional ofrece una combinación única de recursos naturales, infraestructura completa y gran potencial para la caza menor principalmente el Conejo.
Características Destacadas:
• Extensa Superficie: 545 hectáreas de terreno, con 50 hectáreas de labor de regadío (con una concesión de 213.900 m3 anuales), 22 hectáreas de labor de secano y el resto dedicadas a caza menor, lo que garantiza una gran diversidad de paisajes y posibilidades.
• Recursos Hídricos Abundantes: Tres pozos legalizados y tres más para uso doméstico, además de un río que atraviesa la finca, aseguran el suministro de agua para la finca.
• Electrificación Sostenible: La finca está electrificada mediante placas solares, lo que la convierte en una opción sostenible y respetuosa con el medio ambiente.
• Cercada con Malla Ganadera: La finca está completamente cercada con malla ganadera, lo que evita la entrada de animales no deseados.
• Infraestructura Completa:
o Vivienda principal con 6 dormitorios (todos con baño), varios salones y cocina.
o Vivienda para el encargado.
o Naves para almacén y apriscos.
• Coto de Caza: La finca cuenta con coto de caza, con abundancia de conejo, lo que la convierte en un paraíso para los amantes de la caza.
• Terreno Llano: La finca es muy llana, lo que facilita el acceso a toda la superficie.
• Maquinaria Incluida: Se incluye la maquinaria necesaria para trabajar la finca.
• Derechos de la PAC: La finca cuenta con derechos de la Política Agraria Común, lo que facilita el acceso a ayudas y subvenciones.
• Ubicación Privilegiada: Próxima a Madridejos (Toledo), con buen acceso y comunicaciones.
Ideal Para:
• Explotación Agrícolas aprovechando los recursos naturales y la infraestructura existente.
• Inversores en el Sector Agropecuario: Para obtener una rentabilidad segura y estable gracias a la producción agrícola, las ayudas de la PAC y el coto de caza.
• Amantes de la Naturaleza y la Caza: Para disfrutar de un entorno natural único y practicar la caza en un coto privado con abundancia de conejo.
1.495.000€
2.743,12€/ha
Madridejos
545 hectáreas
300x600
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